Osiedle SEKRETNA

Przedstawiamy nową inwestycję GTL INVEST - Osiedle Sekretna (osiedlesekretna.pl)

Dom na Osiedlu Sekretna w Falentach Nowych przy ul. Sekretnej to niezależność własnego domu z prywatnym ogrodem i poddaszem 50m2 to bezpieczeństwo zamkniętego osiedla i gwarancja jakości wykonania ekspertów branży budowlanej. Lokalizacja nowego osiedla to zarówno szybki dojazd do centrum Warszawy, jak i bliskość zielonych terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych.

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajdują się:

·         Wiatrołap               2,06m2

·         Hol                        2,12m2

·         Pokój                     6,45m2

·         WC                        2,48m2

·         Salon z jadalnią     20,45m2

·         Aneks kuchenny      8,26m2

Na piętrze znajdują się:

·         Hol                          4,83m2

·         Pokój                     12,75m2

·         Pokój                       8,59m2

·         Pokój                       9,01m2

·         Łazienka                  5,69m2

·         Garderoba                 5,6m2

Poddasze nieużytkowe 50 m2 po podłodze.
Realizacja I etapu w 2024.
 

W pobliżu znajdziesz m. in:
- Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie
- Staw do łowienia ryb
- Malownicze aleje spacerowe, ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne
- Lasy Sękocińskie i Las Kabacki
- Centrum Sportu Raszyn
- Rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową: HOMEPARK Janki

Osiedle Sekretna jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi również ze względu na bliskość przedszkoli i szkoły podstawowej.


Nasz stan deweloperski to:

Konstrukcja:
– płyta fundamentowa Fibro
– ściany zewnętrzne z cegły wapienno-piaskowej Silka gr. 18cm.
– ściany między lokalowe z cegły wapienno-piaskowej gr. 24cm
– schody monolityczne żel-betowe
– stropy żel-betowe
– wysokość kondygnacji: parter 2,70m, piętro 2,70m

Dach:
– więźba dachowa drewniana sosnowa impregnowana
– membrana dachowa
– pokrycie dachówka
– system rynnowy pcv

Okna:
– stolarka okienna 6-cio komorowa pakiet trzyszybowy firmy Petecki
Drzwi wejściowe i brama:
– drzwi firmy Wikęd lub odpowiednik

Elewacja zewnętrzna:
– izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr.20 cm,
– wyprawa tynkarska wysokiej jakości silikonowo-silikatowa barwiona w masie
– parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki

Instalacja elektryczna:
– przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia
– wewnętrzna instalacja elektryczna bez oprawek, skrzynka bezpiecznikowa z
bezpiecznikami, gniazdo trójfazowe w kuchni
– na elewacji frontowej wyprowadzona instalacja pod oświetlenie

Instalacja światłowodowa:
– doprowadzona do jednego gniazda w lokalu lub skrzynki teletechnicznej bez osprzętu
- podłączenie pod fotowoltaikę

Ogrzewanie:
– pompa ciepła
– ogrzewanie podłogowe
– w łazience na piętrze dodatkowo grzejnik łazienkowy

Instalacja wodno-kanalizacyjna:
– przyłącze wody z indywidualnym licznikiem zużycia
– instalacja wewnętrzna natynkowa bez osprzętu i białej armatury
– sieć kanalizacyjna miejska

Standard wykończenia wewnątrz:
– ściany wewnętrzne gr. 12 cm
– tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy klasy III, w łazienkach zatarty na ostro
– podłogi posadzka cementowa
– poddasza do własnej adaptacji,

Zagospodarowanie terenu:
– drogi wewnętrzne z kostki brukowej
– wejście z kostki brukowej
– parking na dwa pojazdy z płyt ażurowych
– miejsce na odpady
– ogrodzenia między lokalowe z siatki systemowej wys. 120 cm. do tylnej krawędzi budynku

linia frontowa bez ogrodzenia

– wyrównanie rodzimego terenu wokół budynku bez trawy i czarnoziemu